Điểm tin

ĐẤT XANH MIỀN NAM – TOP 5 SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT VIỆT NAM

TP.HCM, ngày 23/05/2015, Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam chính thức được vinh danh Top 5 sàn giao dịch bất động sản tốt nhất Việt Nam 2015 tại Lễ trao giải thưởng Vietnam Property Excellence Awards 2015được diễn ra tại Trung tâm hội nghị Riverside Palace. Giải thưởng được tổ chức theo sự chỉ đạo của Ban Chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường Bất động sản và được truyền hình trực tiếp đến khán giả cả nước.

Chương trình nhằm tôn vinh và trao những giải thưởng danh giá cho các Doanh nghiệp có thành tích nổi bật trên thị trường BĐS Việt Nam theo các tiêu chí đánh giá trên phương diện của người mua nhà; được thẩm định và công nhận của Hội đồng Phản biện Khoa học và Hội đồng Giám khảo cấp quốc gia. Giải thưởng không chỉ tôn vinh mà còn mang ý nghĩa tích cực thúc đẩy các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS có sự đầu tư nghiêm túc, nâng cao chất lượng dịch vụ, khai thác hiệu quả các dự án BĐS nhằm đem lại lợi ích thiết thực cho cộng đồng, xã hội.

Đại diện Đất Xanh Miền Nam nhận giải thưởng từ ông Cao Sỹ Kiêm - Nguyên Ủy viên Trung Ương Đảng, Đại biểu Quốc
                 Hội, Nguyên Thống đốc NHNN VN , Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ & vừa Việt Nam                                                           Phó chủ tịch Hội đồng Bình chọnĐất Xanh Miền Nam với gần 100 dự án đã được triển khai thành công trong 6 năm vừa qua, với số lượng giao dịch hơn 10.000 sản phẩm đa dạng ở nhiều phân khúc,điều này không chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho người dân, mà còn góp phần xây dựng hình ảnh của chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án. Đất Xanh Miền Nam vinh dự khi được tôn vinh ở hạng mục Doanh nghiệp Dịch vụ và Môi giới BĐS tốt nhất 2015 – “Best real EstateBroker And Service – Viet Nam Property Excellence Award 2015” . Đây là giải thưởng danh giá dành cho Sàn giao dịch BĐS có thành tích xuất sắc trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Có thể nói, giải thưởng Top 5 Sàn Giao Dịch Bất Động Tốt Nhất Việt Nam 2015 đã khẳng định uy tín thương hiệu và chất lượng sản phẩm của Đất Xanh Miền Nam với đối tác và khách hàng, góp phần làm cho thị trường ngày càng phát triển và bền vững hơn.

          Kỷ niệm chương và Cúp Doanh nghiệp Dịch vụ - Môi giới xuất sắc nhất của Đất Xanh Miền Nam
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CĂN HỘ SAIGONRES PLAZA BÌNH THẠNH – ĐIỂM SÁNG MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ KHU ĐÔNG

Một năm qua, hạ tầng đô thị tại TP HCM đã có sự phát triển vượt bậc, nhiều công trình hoàn thiện và nhiều công trình mới được khởi công. Đặc biệt là khu Đông Tp.HCM với hàng loạt các công trình trọng điểm đã và đang triển khai như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc Long Thành-Dầu Giây, cầu Thủ Thiêm 2, tuyến metro số Bến Thành-Suối Tiên…

Chính vì lẽ đó mà thị trường nhà đất tại các quận khu vực phía Đông Tp.HCM như Quận 2, Bình Thạnh, Thủ Đức… thời gian qua khá sôi động với hàng loạt các dự án được công bố, kéo theo đó là sự trở lại của nhà đầu tư đã làm cho thị trường tại những khu vực này khá sôi động. Trong đó, với sự góp mặt của dự án Vinhomes Central Park đã khoát lên thị trường căn hộ Quận Bình Thạnh nói riêng và thành phố nói chung một diện mạo mới, sự kiện khởi công toà nhà cao nhất Việt Nam vào ngày 13/12/2014 vừa qua đã thu hút sự chú ý của giới truyền thông và các nhà đầu tư về khu vực này.

        

                                     Hạ tầng khu Đông đang có những thay đổi tích cực rõ rệt

Cũng trong thời điểm này, dự án căn hộ Saigonres Plaza cũng được công bố với nhiều thông tin khá hấp dẫn và khá phù hợp với số đông những ai đang có nhu cầu mua nhà tại khu vực gần trung tâm để tiện cho công việc và cuộc sống. Theo một số thông tin từ phía đơn vị phát triển dự án là Đất Xanh Miền Nam, dự án Saigonres Plaza là một khu phức hợp căn hộ - thương mại- dịch vụ hiện đại gồm 2 khối căn hộ cao 20 và 22 tầng với 5 tầng thương mại rộng lớn ngay mặt tiền đường lớn tại trung tâm Quận Bình Thạnh, có môi trường sống lý tưởng gần sông Sài Gòn và đối diện bán đảo Thanh Đa.

Nét độc đáo của dự án không chỉ ở giá trị thương mại và cảnh quan mà còn ở tính kết nối và giá bán. Cụ thể, căn hộ Saigonres Plaza chỉ cách Quận 1 khoảng 2km, được kết nối qua 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn và Xô Viết Nghệ Tĩnh – Nguyễn Thị Minh Khai, đồng thời căn hộ Saigonres Plaza còn liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối thẳng đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. Dù có vị trí khá đặc địa nhưng giá bán của dự án này được đánh giá là khá… dễ chịu với mức công bố chỉ khoảng 1,6 tỷ đồng cho một căn hộ 71m2 với 2 phòng ngủ và được trả chậm trong 24 tháng không lãi suất, kèm theo đó là người mua còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ.

Với những “điểm cộng” kể trên thì có thể nói, dự án căn hộ Saigonres Plaza là một trong những điểm sáng mới của thị trường căn hộ tại khu vực phía Đông thành phố nói chung và quận Bình Thạnh nói riêng, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất tại những khu vực trung tâm không còn nhiều.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Những yếu tố cốt lõi khi khách hàng muốn chọn mua 1 căn hộ 

Tham khảo giá trị gia tăng, tính thanh khoản, và dòng tiền của căn hộ Saigonres Plaza trong khu vực

• Với một căn hộ ngay trung tâm bình thạnh, liền kề với tất cả Q1, Q3, Q. Phú Nhuận, Q2, ... đây là những khu vực có nhu cầu nhà ở và thuê rất lớn, với vị trí trung tâm Bình Thạnh chính là sự chọn lựa có thể là tối ưu nhất cho khách hàng đang sống và làm việc tại thành phố. Do vậy, sau đây là giá cho thuê mà căn hộ Saigonres Plaza có thể có được theo thị trường hiện tại.

Ngày 12/9/2014 Lãi suất huy động tiết kiệm ngắn hạn của các ngân hàng khoảng 5,8-6%/năm đến 7,8%/năm (kỳ hạn dài hạn).

Với lãi suất này, nhiều người chuyển sang mua căn hộ đầu tư để cho thuê. Nếu so sánh tỉ suất cho thuê cũng gần tương đương với tiền lãi gửi tiết kiệm. Nhưng việc sở hữu bất động sản có phát sinh thu nhập khiến tâm lý nhiều người an tâm hơn.

* Căn hộ Saigonres Plaza tai trung tâm Bình Thạnh : 71 m2 / 2PN  giá 1,8 tỷ/căn + tiền mua trang thiết bị nội thất khoảng 100tr sẽ cho thuê được VND tương đương 500-550$ (khoảng 10,5tr – 11tr/tháng)

            + Số tiền 1,9 tỷ gửi tiết kiệm lãi suất 7,8%, mỗi tháng thu nhập 12,3tr

* Căn hộ Saigonres Plaza :  81m2/ 3PN,  giá trị 2,300 tỷ/căn + chi phí đầu tư nội thất khoảng 120tr, thì sẽ cho thuê được VND tương đương 650-700$/tháng (khoảng 13,6 – 14tr/tháng)

           

             + Số tiền 2,370 tỷ gửi tiết kiệm lãi suất 7,8%, mỗi tháng thu nhập 15,4tr

Đó là chưa kể bất động sản còn có thể tăng giá trong tương lai do nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê (người nước ngoài thuê)  tại HCM vẫn tiếp tục tăng. Mặt khác các dự án căn hộ vị trí gần, vị trí trung tâm càng khan hiếm do quỹ đất đã cạn.

• Tính thanh khoảng tốt

* Tính thanh khoản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.
Để có được tính thanh khoản tốt căn hộ cần phải dễ mua và dễ bán, mà muốn có được điều đó cần phải đáp ứng được những nhu cầu cơ bản mà khách hàng cần. Ví dụ: 1 căn hộ cần phải đáp ứng được những yếu tố sau:

+ Có vị trí tốt, gần trung tâm các quận lớn, sầm uất, có đầy đủ tất cả các dịch vụ ngoại khu như gần trường học, chợ, bệnh viên, .... Vì khách hàng khi làm việc ở thành phố đa phần chỉ có 10' đến 15' để di chuyển, nếu 1 căn hộ mà để có thể di chuyển đến nơi làm việc hay 1 nơi mua sắm gì đó phải mất đến 30' đến 45' thì căn hộ đó trở nên không còn là sự lựa chọn tối ưu. 

>>>> Tóm lại, một căn hộ có thanh khoản tốt cần phải đáp ứng được nhu cầu tiêu dùng cho khách hàng, nếu đáp ứng được thì khi BĐS có đi lên hoặc đi xuống giá trị căn hộ nơi đó vẫn sẽ được nhiều khách hàng đón nhận. Và căn hộ Saigonres Plaza chính là sự chọn lựa đúng đắng và tốt nhất vì đã đáp ứng được tất cả nhu cầu TIÊU DÙNG của khách hàng.

• KIẾM TIỀN NGAY KHI MUA

Ví dụ : Bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 1 tỷ, bạn mua được 800 triệu. Bất động sản có giá thị trường là 5 tỷ, bạn mua được giá 4,2 tỷ. Bất động sản có giá thị trường là 10 tỷ, bạn mua được giá 7 tỷ.

Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường. SAI LẦM CỦA HẦU HẾT MỌI NGƯỜI LÀ THƯỜNG MUA BẰNG GIÁ THỊ TRƯỜNG VÀ HY VỌNG TƯƠNG LAI SẼ LÊN GIÁ.

Đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường bât động sản đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng TƯ DUY ĐẦU TƯ THÔNG MINH LÀ LÃI NGAY KHI MUA. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Với thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản ,mua rẻ và bán cũng rẻ.

Vậy  bạn cần tự hỏi mình: TÔI CÓ ĐANG MUA RẺ HƠN GIÁ THỊ TRƯỜNG HAY KHÔNG ? (Hay tôi đang mua bằng giá thị trường và HY VỌNG ?)

Đây chính là những yếu tố cốt lõi mà khách hàng cần phải biết để có thể đưa ra được sự lựa chọn tốt nhất. Saigonres Plaza luôn muốn mang lãi những giá trị cốt lõi để có thể thỏa mãn nhu cầu mà khách hàng cần.

Công ty CP ĐT & DV Đất Xanh Miền Nam

Phòng kinh doanh: 

Hotlne: 0988815900 ( Moi chi tiết xin liên hệ Mr. Khoa để được tư vấn tốt nhất)